1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
35.8万円/㎡
前年比-6.8%
プランメゾン八尾II番館
大阪府八尾市竹渕一丁目
/ 加美駅 徒歩14分
1997年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 57㎡の場合
相場
1,366万円
24.0万円/㎡
697
1,143
1,589
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,589万円
20.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プランメゾン八尾II番館
1,100万円（19.3万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,100万円 | 19.3万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,690万円 | 31.3万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,300万円 | 22.8万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 1,100万円 | 19.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/25 | レックス八尾山本 八尾市東山本町八丁目 | 河内山本駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では6.8%下落しています。